不動産 遺産が、不動産と現金の場合に、不動産の価格が大きく現金が少ない場合に考えられる争い
遺言書が作成されておらず分割協議書作成が難航父が68歳の時に肝硬変が悪化して肝臓がんに至り、入院から僅か2ヶ月で死去したことから、急遽相続が発生することになりました。母の希望で父には肝臓がんで余命が僅かということを宣告しなかったため、遺言書...
不動産 ライター依頼記事 相続放棄は、死亡してから３か月ではなく、自分が相続人だと知ってから３か月以内です。
突然届いた７千万円の支払い命令書音信不通になっていた遠縁の叔父が７千万円ほど負債を抱えて死亡し、その近しい親族から順番に相続放棄した後、まわりまわって代襲相続人として私に裁判所から支払いの命令書が書留で届いたのです。叔父とは私が子供の頃には...
ライター依頼記事 負動産（経済面で負債と考えられる不動産）が代襲相続になり、そこから相続争いへ
子から孫への代襲相続が負動産だった！？一般的に相続問題が起きる時のイメージは誰がどのくらい多く相続するかといったイメージがあり、たくさん相続したいと思うのが普通です。私も相続問題に発展することがあるとすれば誰がどこの不動産を相続したいといっ...
ライター依頼記事 相続した不動産の「近隣の方と共有で所有している山林」を共同で売却
農家を営んでいた大家族の相続の難しさ我が家は母方の祖父母、そして一人娘の私の母親に私の父親がマスオさんと言う形で結婚し、私と弟の6人家族で生活をしてきました。それゆえに家屋の名義、そして面倒なのが農家を営んでいたので後の名義はすべて祖父母か...
ライター依頼記事 死亡後手続き一覧｜家族が亡くなったときの各種手続き
家族が亡くなったとき、手続きや届出が必要になります。これらには期限もあるため、手続きの順番に沿って確認していきましょう。死亡診断書（死亡検案書）の受け取り死亡診断書とは、人の死亡を医学的および法的に証明する書類です。死亡診断書と死亡届がセッ...
ライター依頼記事 換価分割とは、実家などの不動産を売却し、現金を相続人で分ける相続財産の分割方法
不動産の換価分割とは換価分割（かんかぶんかつ）とは、相続財産の不動産を売却し、その売却した利益を法定相続分（遺産をもらえる割合）に従って分ける方法です。たとえば、親が死亡後、その親が住んでいた家を利用しない場合、換価分割という方法が考えられ...
ライター依頼記事 リースバックを活用して不動産相続のトラブルを防ぐ
不動産を相続した場合、相続人間で不動産をどのように分けるか、どのように利用するかをめぐってトラブルとなることがあります。そこで、不動産をめぐる紛争の予防・解決の手段として「リースバック」という手法が利用されることがあります。今回は、この「リ...
行政書士コラム 退職代行業者を利用して退職した後に離職票がもらえなかったら
しっかりした勤め先であれば、辞める・辞めた社員のための手続きを滞りなくしてもらえますが、そうでない場合は、手続きを行ってくれるかは定かではありません。また、退職代行の業者に依頼する場合は、ご自身と勤め先との関係性が悪いことが考えられます。退...
行政書士コラム 社員から退職代行を使われた場合の会社側（事業主）の対応
退職代行を利用されたときの事業主の考え方 社員の退職を拒絶することはできないので、原則的には退職を認めることになります。民法では２週間前に退職の意思を通知することになっています社内規定に２週間よりも長い期間を定めてあっても民法が優先されます...
ライター依頼記事 サブリース契約における相続税対策と不動産活用法のメリットとデメリット
「サブリース」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。賃貸住宅を建設して業者に丸ごと貸し出し、業者のブランド力で集客した賃料収入が見込めるとして、不動産投資の選択肢として注目を集めました。また、「サブリースは相続税対策になる」と言われること...
ライター依頼記事 配偶者ビザから永住権を取得するために確認するべき条件
永住許可の取得在留資格「永住者」は、在留活動、在留期間のいずれも制限されないという点で、他の在留資格と比べて大幅に在留管理が緩和されます。このため、永住許可については、通常の在留資格の変更よりも慎重に審査する必要があることから、一般の在留資...
ライター依頼記事 遊休不動産の相続で検討するべき定期借地権などの土地活用方法
親族等の死亡により相続が起きた場合、不動産、預貯金といった積極財産から、借金を含む消極財産まで様々な財産や権利を引き継ぐことになります。今回は、その中でも、土地の相続について解説します。相続する土地の種類と活用種類不動産を相続する場合、その...
ライター依頼記事 ビザ種類と期間の一覧（日本での就労と留学など）
在留資格（ビザ）とは外国人は、日本に在留しようとする場合に、在留資格が必要で、在留するための理由と許可が必要になってきます。つまり日本に在留しようとする外国人は、原則として在留許可が必要となります。また、現在の在留資格から他の在留資格に変更...
行政書士コラム 小規模事業者持続化補助金の事前確認を、飲食店オーナーから行政書士に求められたときのヒアリング項目と流れ
この記事の内容については事前に提出先に確認すること行飲食店オーナーから補助金の事前確認を求められたとき、ヒアリングと確認のまとめ。ヒアリング（小規模事業者持続化補助金）小規模事業者持続化補助金（低感染リスク型）丸わかり！小規模事業者持続化補...
ライター依頼記事 換価分割と代償分割ってなに？不動産相続の遺産分割方法について詳しく解説
親族が亡くなり、マンションや一戸建てなどの不動産を相続することがあります。しかし、さまざまな手続きがあり、何から手をつけていいのかわからない方も多いのではないでしょうか？そこで今回は、不動産相続に必要な基礎知識や不動産相続の基本的な流れ、不...
ウェブ屋コラム 行政書士業務をグーグル広告を利用するときの広告費用を、キーワードプランナーで比較してみました。
行政書士に対して、行政書士業務に必要な部分のみ説明するための記事です。ウェブ業界の方はニュアンスの違いなどがありますのでご注意ください。「行政書士業務の中で広告しやすいのはどれか？」などの話題になることも多く、グーグル広告のキーワードプラン...
ライター依頼記事 在留手続き・帰化手続きの一覧（簡単に説明）
在留手続き・帰化手続き在留資格認定証明書交付申請（新規取得）海外から外国人を日本へ招きたい場合に申請します。たとえば、日本で料理店を開く場合、海外からコックを日本に招くような場合です。在留期間更新許可申請現在許可されている在留期間経過後も日...
ウェブ屋コラム 行政書士の車庫証明代行業務について、グーグル広告方法を考える
車庫証明代行業務のターゲットを考える行政書士が車庫証明代行業務の受任元としては２つのターゲットが考えられます。それは、ディーラーと個人です。ディーラーは、車を買ってくれた顧客へのサポートとして車庫証明を行っています。ディーラーと顧客の住所が...
行政書士コラム 退職代行業者のサービスと金額の比較検討
あなたに代わって退職の手続きを「勤め先」に行うのが退職代行サービスです。あなたの求める退職方法によって「利用できる退職代行業者」が異なります。退職代行を使わずに、書面通知で退職するキット（noteで購入1000円）ライターの感想この記事を書...
在留資格 「ベトナム国際結婚相談所」で交際し「婚姻届け」と「配偶者ビザ取得」までの流れ
ベトナム国際結婚相談所を利用する人に対して、出来るだけ簡単に説明するための記事です。ビザと在留資格などの細かい区別や例外は排除し説明しています。ベトナム国際結婚相談所には大きく２種類ある在日ベトナム女性人とのマッチングをする結婚相談所「日本...
ライター依頼記事 遺言書を残すときに検討したい４つの方法とそのルールについて
遺言を行う場合の４つの方法自筆証書遺言自筆証書遺言は、遺言者が、その全文、日付及び氏名を自書し、これに押印することによって成立し、用字、用語は略字、略語でも外国語でも可能です。自分一人で作成できる最も簡単な方法で、内容も存在も誰に知らせる必...
ウェブ屋コラム 行政書士ができるSEO。「YMYLガイドライン」と「ナレッジパネル」とは？（難しくないし、効果は高い）
行政書士にオススメする情報のみを扱っているため、細かい部分は省いています。詳しく知りたい方は、「YMYL SEO」とか「ナレッジパネル」などで検索してください。YMYLガイドラインとは？グーグルは、「検索している人」に「その人のためになるサ...
ウェブ屋コラム 行政書士向けのグーグル広告利用と設定のまとめ
行政書士がグーグル広告に出稿したいときに、行政書士が知っていればよいところだけピックアップしまとめました。グーグル広告関連の単語（キーワード ・ 数値） 広告の種類検索広告 「グーグルの検索結果」に表示させる広告スタイル ディスプレイ広告 ...
ウェブ屋コラム グーグル広告（ディスプレイ広告・コンテンツ広告）のバナー作成時に考えたこと
この「ウェブ屋＋行政書士」に既にグーグル広告（検索広告）をしていたのですが、少し広告の設定を変更しようと考えた私は、次にグーグル広告（ディスプレイ広告）を選択しました。なぜ、グーグル広告（ディスプレイ広告）にしたかライバルターゲティング広告...
ウェブ屋コラム 行政書士のネット集客までの「記事コンテンツ量の目安（SEO）」と「広告費の目安（PPC）」
アクセス解析見てますか？そのホームぺージに、アクセスされてない可能性あります。本当にネット集客はむずかしいのか行政書士の間での会話で「ネット集客が難しい」「ネットでは価格戦争になっている」とネット集客に対してはあまり良い印象を持っていない人...
ウェブ屋コラム 行政書士業務でどれが一番検索されてるのか！？グーグルトレンドで比較してみました。
「行政書士業務の中で高い需要がある業務はどれか？」などの話題になることも多く、グーグルから見てどの業務がトレンドかどうか答えを出しておきます。結果だけ知りたい方へまとめ「建設業許可」「古物商」「IT導入補助金」「ものづくり補助金」の検索数が...
周知 熱海市の方へ 被災した時の相談窓口まとめ
下記のPDFをHTMLに変換し転載したものです。熱海市ホームページ ＞ 被災した時の相談窓口など１. ご家族を亡くされた方への支援災害弔慰金（災害弔慰金の支給等に関する法律）災害により、主として生計を維持していた方が亡くなった場合、最大５０...
ウェブ屋コラム グーグル広告の単語帳（行政書士に必要な機能のみ集めました）
行政書士がグーグル広告を行う場合に、行政書士が知っていればよい単語（メニュー・ツール・機能）のみ説明しています。広告設定で分からない単語が出てきた場合、「Ctrl+F」でページ内検索してくださいね。本当にざっくり説明しています。キャンペーン...
ライター依頼記事 遺言書で相続分の指定、指定の委託、遺贈以外にできること
相続分の指定、指定の委託、遺贈以外にできること相続分の指定および指定の委託や遺贈一般的に遺言の最も重要な機能は、遺産の処分について、被相続人の意思を反映させることで被相続人が誰に遺産を相続させるかの意思を残すことが知られています。通常、遺言...
ウェブ屋コラム 行政書士会 単位会リンク集（コピペ可）
行政書士会連合会がコピーできない理由行政書士会連合会のウェブサイトはコピーできません。その理由をウェブ屋なりに考えてみました。ウェブサイトをコピーさせない方法は２つあります。①ユーザーにコピーさせないが、グーグルにはコピーさせる方法（ジャバ...