ライター依頼記事 特別受益の認容を主張している兄弟が相続争いを避けて財産を分割する方法
被相続人が亡くなると相続が開始されますが、相続人が一人であれば争いが生じません。しかし、兄弟など複数の相続人がいるとお互いの主張で揉めるケースがあります。 たとえば、一部の相続人が生前に贈与を受けていたりする場合は、他の相続人から不満が出る...
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ライター依頼記事 寄与分を主張している兄弟が相続争いを避けて財産を分割する方法
親族の死亡により相続があり、兄弟姉妹の間で相続について揉める場合として、相続人が「寄与分」を主張している場合があります。今回は、この「寄与分」とは何か、寄与分が認められるのはどのような場合か、相続争いを回避するにはどのようにすればよいのかに...
ライター依頼記事 諸手当制度共通化コース（キャリアアップ助成金）
「待遇改善」に関する助成金です。 例 有期契約社員（アルバイト等）に新たに月3000円程度の手当を付与した場合すると38万円/社。手当を複数種類付与した場合は、助成額が増額します。役職手当や食事手当、精皆勤手当が人気です。なお新たに付与する...
ライター依頼記事 教育訓練休暇付与コース（人材開発支援助成金）
「社員教育」に取り組む会社に向けた助成金です。確認項目が多いため、他の助成金よりも支給可否の決定までに時間がかかります。 例 正社員が外部研修に参加するための新たな有休制度を新設し、その有休を利用して研修に参加すると３０万円/社。受講する研...
ライター依頼記事 相続財産である不動産に農地が含まれているときの注意点
土地の相続のなかでも、農地を相続した場合、どのように対応すればよいのでしょうか。 農地は、農業資源の確保・適正化のために、特有の制限がかけられています。今回は、農地の権利関係について定めている法律である農地法について、相続との関係を踏まえて...
ライター依頼記事 寄与分を主張している兄弟が相続争いを避けて財産を分割する方法
親からの相続で、他の相続人と遺産分割することがあります。 なかには「何年も親の介護をしていた。」「親の会社の売り上げに大きく貢献した。」などと、寄与分を主張することがあります。いざ遺産を分割すると、兄弟間でトラブルに発展するケースもあります...
ライター依頼記事 買取は可能？古い家を上手に手放す方法を解説
不動産を売却する方法として「仲介」の他に「買取」という方法があります。 家を手放す理由はそれぞれですが、なかでも、不動産の相続では古い家が多く、空き家として放置されているケースも珍しくないため、一般的に古い家は売りにくいと言われています。 ...
ライター依頼記事 相続財産に借地権を含む場合の注意点とその解決方法
土地の上に建っている建物を相続した場合、建物が建っている土地を所有しているのではなく、土地を借りているのであれば、土地の「借地権」も引き継ぐことになります。 この「借地権」とは何でしょうか。また、「借地権」を相続した場合、どのように対応する...
ライター依頼記事 相続した実家の売却にリフォームは不要！無理せず出来るだけ高く売る方法について解説
実家を相続した場合や住み替えなどで自宅を売却することがあります。少しでも高く売れるようにリフォームを検討する人もいるでしょう。しかし、必ずしも高く売れるとは限りません。 その一方で、リフォームを行う必要がないとの声もあります。安易にリフォー...
ライター依頼記事 相続時の分割方法（換価分割と代償分割）の基本と応用
不動産を相続した場合、相続人はその財産をどのようにして分けることになるのでしょうか。今回は、不動産を相続したときの分割方法について解説します。 相続が起きた場合の権利関係 親族等の死亡によって、相続が開始した場合（民法882条）、相続人は、...
ライター依頼記事 土地の遺産相続における固定資産税評価額と固定資産税路線価
土地や建物をさまざまな理由で売却したり、親から相続することもあります。このときに気になるのは、不動産の時価ではないでしょうか？しかし「地価公示価格」や「固定資産税評価額」などを聞いたことがあっても、詳しく知らない人も多いのではないでしょうか...
ライター依頼記事 帰化申請のための条件と期間、帰化の種類とその流れ
帰化の３つの種類 普通帰化 普通帰化とは、次の要件を満たす外国人に対して許可される帰化の通称です。婚姻等による日本人とのつながりがない外国人の場合などがこれに相当します。 引き続き5年以上日本に住所を有すること20歳以上で、本国法（帰化前の...
ライター依頼記事 協議会と銀行のリバースモーゲージの比較と相続時の活用法
相続した財産を活用する方法として「リバースモーゲージ」が利用されることがあります。では、「リバースモーゲージ」とは、どのような制度で、その利用にはどのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか。今回は、この「リバースモーゲージ」について、...
ライター依頼記事 実家の相続について、これからも住む場合・住まない（売却）場合の注意点
親族が亡くなり、実家の土地や建物を相続することがあります。この場合にさまざまな手続きが必要となります。 しかし、初めての方はどのように手続きを進めていけばよいか、戸惑ってしまうのではないでしょうか？また、「実家を相続したが住まない場合」は、...
ライター依頼記事 相続放棄は、死亡してから３か月ではなく、自分が相続人だと知ってから３か月以内です。
突然届いた７千万円の支払い命令書 音信不通になっていた遠縁の叔父が７千万円ほど負債を抱えて死亡し、その近しい親族から順番に相続放棄した後、まわりまわって代襲相続人として私に裁判所から支払いの命令書が書留で届いたのです。 叔父とは私が子供の頃...
ライター依頼記事 負動産（経済面で負債と考えられる不動産）が代襲相続になり、そこから相続争いへ
子から孫への代襲相続が負動産だった！？ 一般的に相続問題が起きる時のイメージは誰がどのくらい多く相続するかといったイメージがあり、たくさん相続したいと思うのが普通です。 私も相続問題に発展することがあるとすれば誰がどこの不動産を相続したいと...
ライター依頼記事 相続した不動産の「近隣の方と共有で所有している山林」を共同で売却
農家を営んでいた大家族の相続の難しさ 我が家は母方の祖父母、そして一人娘の私の母親に私の父親がマスオさんと言う形で結婚し、私と弟の6人家族で生活をしてきました。 それゆえに家屋の名義、そして面倒なのが農家を営んでいたので後の名義はすべて祖父...
ライター依頼記事 死亡後手続き一覧｜家族が亡くなったときの各種手続き
家族が亡くなったとき、手続きや届出が必要になります。これらには期限もあるため、手続きの順番に沿って確認していきましょう。 死亡診断書（死亡検案書）の受け取り 死亡診断書とは、人の死亡を医学的および法的に証明する書類です。死亡診断書と死亡届が...
ライター依頼記事 換価分割とは、実家などの不動産を売却し、現金を相続人で分ける相続財産の分割方法
不動産の換価分割とは 換価分割（かんかぶんかつ）とは、相続財産の不動産を売却し、その売却した利益を法定相続分（遺産をもらえる割合）に従って分ける方法です。 たとえば、親が死亡後、その親が住んでいた家を利用しない場合、換価分割という方法が考え...
ライター依頼記事 リースバックを活用して不動産相続のトラブルを防ぐ
不動産を相続した場合、相続人間で不動産をどのように分けるか、どのように利用するかをめぐってトラブルとなることがあります。 そこで、不動産をめぐる紛争の予防・解決の手段として「リースバック」という手法が利用されることがあります。今回は、この「...
ライター依頼記事 サブリース契約における相続税対策と不動産活用法のメリットとデメリット
「サブリース」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。賃貸住宅を建設して業者に丸ごと貸し出し、業者のブランド力で集客した賃料収入が見込めるとして、不動産投資の選択肢として注目を集めました。また、「サブリースは相続税対策になる」と言われること...
ライター依頼記事 配偶者ビザから永住権を取得するために確認するべき条件
永住許可の取得 在留資格「永住者」は、在留活動、在留期間のいずれも制限されないという点で、他の在留資格と比べて大幅に在留管理が緩和されます。このため、永住許可については、通常の在留資格の変更よりも慎重に審査する必要があることから、一般の在留...
ライター依頼記事 遊休不動産の相続で検討するべき定期借地権などの土地活用方法
親族等の死亡により相続が起きた場合、不動産、預貯金といった積極財産から、借金を含む消極財産まで様々な財産や権利を引き継ぐことになります。今回は、その中でも、土地の相続について解説します。 相続する土地の種類と活用 種類 不動産を相続する場合...
ライター依頼記事 ビザ種類と期間の一覧（日本での就労と留学など）
在留資格（ビザ）とは 外国人は、日本に在留しようとする場合に、在留資格が必要で、在留するための理由と許可が必要になってきます。つまり日本に在留しようとする外国人は、原則として在留許可が必要となります。また、現在の在留資格から他の在留資格に変...
ライター依頼記事 換価分割と代償分割ってなに？不動産相続の遺産分割方法について詳しく解説
親族が亡くなり、マンションや一戸建てなどの不動産を相続することがあります。しかし、さまざまな手続きがあり、何から手をつけていいのかわからない方も多いのではないでしょうか？ そこで今回は、不動産相続に必要な基礎知識や不動産相続の基本的な流れ、...
ライター依頼記事 在留手続き・帰化手続きの一覧（簡単に説明）
在留手続き・帰化手続き 在留資格認定証明書交付申請（新規取得） 海外から外国人を日本へ招きたい場合に申請します。たとえば、日本で料理店を開く場合、海外からコックを日本に招くような場合です。 在留期間更新許可申請 現在許可されている在留期間経...
ライター依頼記事 遺言書を残すときに検討したい４つの方法とそのルールについて
遺言を行う場合の４つの方法 自筆証書遺言 自筆証書遺言は、遺言者が、その全文、日付及び氏名を自書し、これに押印することによって成立し、用字、用語は略字、略語でも外国語でも可能です。自分一人で作成できる最も簡単な方法で、内容も存在も誰に知らせ...
ライター依頼記事 遺言書で相続分の指定、指定の委託、遺贈以外にできること
相続分の指定、指定の委託、遺贈以外にできること 相続分の指定および指定の委託や遺贈 一般的に遺言の最も重要な機能は、遺産の処分について、被相続人の意思を反映させることで被相続人が誰に遺産を相続させるかの意思を残すことが知られています。 通常...
ライター依頼記事 補助金・助成金の違い と 補助金の種類
補助金と助成金の違い どちらも国や地方公共団体から支給されるお金ですが、財源の違いから名称が分かれています。 助成金の財源 助成金の財源は「雇用保険料」です。雇用保険の適用事業者が助成金を申請することができます。 雇用関係の助成金申請業務は...
ライター依頼記事 特定の相続人にすべての財産を相続させたい
遺言書の書き方で特定の相続人にすべての財産を相続させることはできるのか？ 遺言書により特定の人にすべての財産を相続させることは、遺留分などのため必ずできるわけではありませんが、遺言書を残すことにより特定の人に財産を相続させることはできます。...